Sjøgata 7 er et moderne kontortårn over 8 etasjer, ferdigstilt i 2017 etter en totalrenovering av et tidligere maritimt forretningsbygg fra 1962. Bygget er BREEAM Very Good-sertifisert og leverer på de strengeste tekniske kravene en moderne leietaker forventer i 2026.
Bygget er 94 % utleid på lange kontrakter til en balansert miks av offentlig og privat sektor — inkludert Statsforvalteren, et nordnorsk advokatfirma og to teknologiselskaper. Vektet gjenværende leieperiode er 6,2 år, og de to største leietakerne har KPI-justerte kontrakter med opsjoner som strekker seg til 2034.
Topp-etasjen og halvparten av 7. etasje er ledig og leveres innflyttingsklart — etter kjøpers ønske. Selger har gjennomført full teknisk DD og en uavhengig verdivurdering legges ved datarommet etter signert NDA.