Grundige verdivurderinger basert på markedsanalyse, DCF og sammenlignbare transaksjoner — et solid beslutningsgrunnlag for investering, finansiering, regnskap og strategi.
Vi tilbyr tre hovedtyper verdivurdering. Hver leveres som en skriftlig rapport med metodikk, forutsetninger, sensitivitet og konklusjon — klar til bruk mot bank, revisor eller styre.
Grundig vurdering basert på sammenlignbare transaksjoner, markedsanalyse og eiendomsspesifikke forhold. Standardrapporten for eiere som vurderer salg eller refinansiering.
Detaljert analyse av avkastning, kontantstrøm og verdiutvikling over tid. Til bruk for investorer som vurderer akkvisisjon, eller eiere som vil forstå hold-vs-sell.
Hvordan endringer i leienivå, ledighet, yield og rentekostnad slår ut på verdien. Vi viser hvor robust eller skjør verdien er — og hva som faktisk driver tallet.
Konsistent vurdering av hele eiendomsporteføljen i én rapport — enten for IFRS-formål, oppgjør eller intern oppfølging av verdiutvikling kvartal for kvartal.
Advanti benytter anerkjente metoder for verdivurdering av næringseiendom — i kombinasjon, og avstemt mot reelle transaksjoner i markedet.
Vi prognoserer kontantstrømmen til eiendommen i et 10-års perspektiv og diskonterer tilbake til nåverdi med et avkastningskrav som reflekterer reell risiko i markedet.
Modellen tar høyde for leienivå, indeksregulering, ledighet, driftskostnader, vedlikehold og en terminalverdi som typisk utgjør 50–70 % av total verdi.
Vi avstemmer DCF mot prime yield i sammenlignbare segmenter og beliggenheter — basert på vår transaksjonsdatabase med +1 400 eiendommer i Nord-Norge.
Yield-betraktningen er en kvalitetssjekk: stemmer DCF-verdien overens med hva markedet faktisk er villig til å betale per krone netto leieinntekt? Hvis ikke — hvorfor?
Vår erfaring og metodikk sikrer at du får objektive og grundige verdivurderinger du kan stole på — og som tåler kritisk gjennomgang fra bank, revisor og kontraparter.
Bred erfaring og dyp kunnskap om det nordnorske markedet gir verdivurderinger som speiler reelle prismekanismer — ikke generelle antakelser.
Omfattende analyser med tydelig metodikk og forutsetninger. Vi dokumenterer hvert valg, slik at andre kan etterprøve resultatet.
Som uavhengige rådgivere sikrer vi objektive vurderinger uten interessekonflikter. Vår eneste lojalitet er mot oppdragsgiver og tallene.
Vi leverer verdivurderinger basert på lokale markedsdata og erfaring i byene vi dekker — ingen ekstern reise, ingen forsinkelser.
Hovedkontor. Kontor, handel, logistikk.
Største kontormarkedet i landsdelen.
Lokalkontor. Handel og næring i Finnmark.
Industri- og logistikkbygg.
Transport, lager og næringspark.
Finner du ikke svaret? Ta kontakt — vi setter av tid til en uforpliktende samtale uansett.
Verdivurdering · Nord-NorgeFyll ut det vi trenger — vi ringer deg innen 24 timer for å gå gjennom oppdraget og avtale neste steg. Uforpliktende.
Sist oppdatert · 22. mai 2026 (1 uker siden)