Næringsmegler i Tromsø
Tromsø er et kunnskaps- og tjenestesenter i nord med universitet, helse og teknologi som drivere. Advanti hjelper deg med å utnytte markedspotensialet i en av regionens mest dynamiske byer.
Nøkkeltall og lokale drivere
Indikative markedsdata og lokale drivere som påvirker verdien av næringseiendom i Tromsø.
| Indikator | Nivå | Kommentar |
|---|---|---|
| Prime yield (kontor sentrum) | 5,50–6,50 % | Lavere yield for sentrale eiendommer med solide leietakere. |
| Sekundær yield (kontor) | 7,00–8,50 % | Høyere avkastningskrav for eldre eller mindre sentrale bygg. |
| Ledighet næringseiendom | 2,5 % | Ekstremt lavt – blant de strammeste markedene i landet. |
| Kontorleie høy standard | 2 200–3 200 kr/m²/år | Sentrum, moderne lokaler. |
| Kontorleie standard | 1 600–2 100 kr/m²/år | Sentrumsnære bygg med normal standard. |
| Lager/logistikk | ~1 000 kr/m²/år | Stabilt nivå for moderne lager. |
Tromsø har et mer internasjonalt og kunnskapsintensivt næringsliv enn de fleste nordnorske byer. Dette påvirker leiepriser, segmentvalg og etterspørsel, særlig innen kontor og tjenester.
Vi bistår digitalt og med lokal tilstedeværelse i prosesser, selv om vi ikke har fast kontoradresse i Tromsø.
Vi hjelper eiendomsbesittere og investorer med å analysere riktig segment, posisjonere eiendommen og gjennomføre prosesser som gir høyere verdi og bedre kontrakter.
Hva vi gjør i Tromsø
- Verdivurdering og investeringsanalyse
- Salg av kontor- og kombinasjonseiendom
- Utleie med fokus på kvalitet og langsiktige leieforhold
- Strategisk rådgivning ved porteføljeendringer
Eksempel fra Tromsø
Oppdatert markedsrapport for Nord-Norge med yield, leiepriser, ledighet, transaksjoner og utsikter.
MARKEDSPULS 2025/2026Spørsmål om næringsmegling i Tromsø
Svar på vanlige spørsmål om salg, utleie og verdivurdering i lokale markeder.
Hva kjennetegner Tromsø-markedet?
Tromsø har et robust marked med høy etterspørsel fra kunnskapsintensive virksomheter og offentlig sektor.
Kan dere bistå med investeringer i Tromsø?
Ja, vi tilbyr analyse, verdivurdering og strategisk rådgivning for investorer.
Jobber dere med retail og hotell?
Ja, vi dekker kontor, handel, logistikk og reiselivsrelaterte eiendommer.
Hvordan jobber dere med utleie i Tromsø?
Vi kartlegger leietakerbehov og gjennomfører prosesser som gir høyere belegg og bedre vilkår.
Se alle byer vi dekker
Utforsk markedsinnsikt og tjenester i alle byer og regioner vi jobber med.
Bodø
Advanti bistår eiendomsbesittere og investorer i Bodø med salg, utleie og verdivurdering av næringseiendom. Vi kombinerer lokal markedskunnskap med datadrevet rådgivning for bedre beslutninger.
Alta
Alta er et viktig handels- og administrasjonssenter i Finnmark. Advanti hjelper lokale eiendomsbesittere og investorer med verdsetting, salg og utleie i et marked preget av stabil etterspørsel.
Narvik
Narvik har en sterk posisjon innen logistikk, industri og handel. Advanti hjelper deg å realisere verdi gjennom riktig prising, målrettet markedstilnærming og profesjonell prosess.
Harstad
Harstad er et viktig knutepunkt for handel, offentlig sektor og forsvar i nord. Advanti hjelper deg med salg, utleie og verdivurdering av næringseiendom i et stabilt marked.
Lofoten
Lofoten har en unik næringsprofil med reiseliv, handel og service som drivere. Advanti hjelper eiendomsbesittere og investorer med salg, utleie og verdivurdering i et marked preget av sesongvariasjon.
Ønsker du en lokal vurdering?
Få en profesjonell vurdering basert på lokale markedsdata og en tydelig plan for eiendommen din.